Дом в коттеджном поселке или квартира в городе. Что выбрать?

Строительная сфера развивается бурными темпами, возводятся городские жилые комплексы и коттеджные поселки. Покупатели недвижимости выбирают между городским и загородным проживанием — между квартирой и частным домом. Выбор сделать довольно сложно, так как оба варианта обладают преимуществами и недостатками, которые мы обсудим в статье.

Коттеджный поселок — плюсы проживания
Вокруг городов стали стремительно возникать коттеджные комплексы. Городские жители задыхаются от выхлопов автомашин, им надоел постоянный шум и городская суета. Дом в пригороде стал убежищем горожан, которые больше не хотят жить в нервной обстановке и оберегают детей от загрязненной среды. Кроме того, покупка коттеджа имеет и другие преимущества:
— возможность выбрать дом любой площади, где для каждого жильца предусмотрена своя комната, может быть несколько санузлов, просторные кухня и гостиная;
— на участке можно организовать парковку, построить баню с бассейном, детскую площадку, домик для гостей, беседку, при желании можно высадить деревья или организовать огород;
— современные коттеджи сдаются с развитой инфраструктурой, нет необходимости периодически выезжать в город, чтобы позаниматься спортом, купить продукты или отвезти ребенка в садик или школу;
— строительные проекты предусматривают системы безопасности, поселок охраняется, можно спокойно отпускать детей на прогулку;
— проживание за городом придает владельцу недвижимости статус — если человек сумел организовать собственную жизнь, то сможет вести сложные проекты на работе;
— возможность выбора условий проживания, соседи могут жить далеко и не мешать семье отдыхать или работать;
— в частных домах отсутствуют неприятные запахи и насекомые, приходящие от соседей, нет музыки и громкого топанья по ночам;
— близость реки, леса или озера на фоне густонаселенных городских районов — еще одна ценность загорода.

Эксперты в сфере недвижимости говорят, что расходы на содержание дома можно снизить. Не нужно вносить плату за капитальный ремонт, общедомовую антенну, уборку территории, общее отопление. Обязательными платежами являются налоги, а также оплата электричества. В остальном владелец загородной недвижимости сам решает, за какие услуги заплатить.

Главный плюс приобретения частного владения заключается в следовании нормам экологии. Всем жильцам обеспечен свежий воздух, который сейчас в большом дефиците в мегаполисах.


Недостатки частного землевладения
К минусам загородной жизни можно отнести пробки на выездах из поселков. Это касается тех жильцов, которые не могут в силу специфики профессии работать удаленно. Им приходится стоять в заторах, но эта проблема уже решается застройщиками. В их интересах построить развязки, чтобы жилье быстрее продавалось.

Говорят и о недостаточной инфраструктуре пригородных территорий. Жильцам приходится возить детей в школу и на спорт, так как учебных и спортивных заведений не всегда хватает, а также нет достаточного количества магазинов. С постепенным развитием пригородной инфраструктуры эти проблемы уходят на второй план.

Еще один недостаток — необходимость поддерживать порядок в доме и на территории. Дома сдаются большой площади, и не каждая хозяйка готова убирать 300 кв. метров дома. Сюда стоит прибавить борьбу с сорняками в летний период, а зимой необходимость чистить снег на территории и с крыши.


Как выбрать коттедж
Если человек остановил свой выбор на загородном коттедже, то стоит в первую очередь проверить транспортную доступность. Для этого можно проехать от поселка до города в час пик, чтобы оценить время, затрачиваемое на поездку. Стоит поинтересоваться престижностью поселка, и людьми, покупающими в них дома. Кроме того, стоит узнать, можно ли надстраивать балконы или веранды, развести коммуникации по своему желанию, сделать камин и многое другое.

Плюсы квартиры
Несмотря на явные преимущества загородного житья, квартиры охотно раскупаются во многих регионах России, квартира имеет свои плюсы:
— предлагается развитая инфраструктура — в ЖК города есть все необходимое для жизни — продовольственные и промтоварные магазины, школы и садики, фитнес-центры, кафе и рестораны;
— есть возможность получить новое жилье взамен старого согласно муниципальным программам, например, в Москве активно сносят пятиэтажки, возводят новые высотные дома;
— квартиру намного проще убирать, не нужно проектировать и облагораживать придомовую территорию, этим заняты коммунальные службы;

Транспортная доступность — еще один плюс житья в городе. Например, в Москве скоро уже не будет районов, в которых бы не было метро.

Минусы городского проживания
Современные города перенаселены, человеку приходится мириться с большим количеством людей на улицах и в транспорте. Психика людей не выдерживает: начинаются фобии и другие психологические отклонения, кроме этого, найти место на парковке с каждым днем становится сложнее. Машина из разряда роскоши давно превратилась в необходимое средство передвижения, а поставить ее негде. Невозможно предугадать, как поведут себя соседи. Они могут вести шумную жизнь, быть невежливыми. Часто рядом живут асоциальные личности, которых практически невозможно выселить.

В городах всегда шумно, особенно там, где проходят автомобильные трассы или ведутся строительные работы. Квартира имеет малую площадь, на которой зачастую оказывается целая семья, место каждому ее члену не хватает. Братьям и сестрам приходится жить в одной комнате, родители ютятся в гостиной, а пространства маленькой кухни не хватает. В частном владении этих проблем нет. Плохая экология — самый главный минус проживания в квартире, с каждым годом ситуация усугубляется.

Как выбрать квартиру
Покупателям стоит посоветовать изучить близлежащую инфраструктуру и познакомиться с соседями. По возможности не нужно приобретать квартиры, расположенные в шумных местах. Естественно, что планировка имеет решающее значение, всем должно хватить места. При выборе обращают внимание на недоделки: отсутствие воды или отопления, плохую отделку, наличие розеток и выключателей, обещанной застройщиком сантехники. Выбирать квартиру необходимо по чек-листу, иначе многое придется дорабатывать самостоятельно и тратить собственные средства.

Итоги
Современные покупатели недвижимости склоняются к приобретению загородных домов. Люди выбирают простор, возможность дышать свежим воздухом, разбить собственный сад, ежедневно совершать прогулки. Есть и приверженцы городского проживания, им не хочется следить за большим домом, стоять в пробках на выезде в город и заниматься облагораживанием участков. Знакомство с плюсами и минусами городской и загородной жизни поможет сделать правильный выбор!

Вам может быть
интересно

14 декабря 2023 года

Режим работы Офиса продаж КП Юсупово Village в новогодние праздники

Подробнее
07 декабря 2023 года

Просто захотелось поделиться снежной красотой солнечного зимнего дня!

Подробнее
06 декабря 2023 года

В преддверии Нового 2024 года в Юсупово Village начал работу КПП, который оборудован автоматическими шлагбаумами, считывающими номера автомобилей. 2 шлагбаума на въезд: правый — для жителей поселка, левый — для гостей. 1 шлагбаум на выезд. В здании КПП располагается пост охраны и мониторы системы видеонаблюдения.

Подробнее
14 ноября 2023 года

Только с 16 по 26 ноября в ЮСУПОВО VILLAGE ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ, которые суммируются с текущими ценовыми предложениями, включая текущие акции:
— 250 000 руб. на Шале 125
— 300 000 руб. на Шале 150
— 450 000 руб. на Шале 220

Подробнее
18 сентября 2023 года

Самые выгодные ставки по ипотеке — в ИЖС!
Наши банки-партнеры поделились новостями ипотеки.

Подробнее
19 июля 2023 года

Этим летом в КП «Юсупово Village» началось строительство школы на 200 учеников и детского сада на 120 дошколят.
Открытие школы и детского сада планируется 1 сентября 2024г. Новое учебное заведение дополнит действующие в ЖК «Юсупово life park» школу на 144 места и детский сад на 50 детей, которые уже доступны для жителей Юсупово Village.

Подробнее
10 июля 2023 года

В КП «Юсупово Village» началось строительство и продажа домов в новой очереди поселка.
Как и в первой очереди, здесь представлены все три архитектурные линейки домов: Виллы, Шале и Райт.

Подробнее
03 июля 2023 года

В этом году состоялись первые новоселья в КП «Юсупово Village»!
Преимущественно — это владельцы домов в 1-й очереди поселка, в которой работают все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) и благоустроен Центральный бульвар.

Подробнее
26 июня 2023 года

На нашем пруду состоялись обещанные месяц назад изменения!
Появились цветы на поверхности воды, рогоз по берегам. Работают водопад и фонтан.

Подробнее
23 мая 2023 года

Можно сказать — пруд завершен!
Сомкнулись каменные берега. Уровень воды достиг проектных отметок.
Высажены подводные клумбы, из которых на водной глади появятся красивые цветы.

Подробнее
15 мая 2023 года

Сегодня состоялся тестовый пуск фонтанов, которые будут радовать жителей Юсупово Village во время прогулок вокруг пруда.

Подробнее