%Акции и спецпредложения

Дом в коттеджном поселке или квартира в городе. Что выбрать?

Строительная сфера развивается бурными темпами, возводятся городские жилые комплексы и коттеджные поселки. Покупатели недвижимости выбирают между городским и загородным проживанием — между квартирой и частным домом. Выбор сделать довольно сложно, так как оба варианта обладают преимуществами и недостатками, которые мы обсудим в статье.

Коттеджный поселок — плюсы проживания
Вокруг городов стали стремительно возникать коттеджные комплексы. Городские жители задыхаются от выхлопов автомашин, им надоел постоянный шум и городская суета. Дом в пригороде стал убежищем горожан, которые больше не хотят жить в нервной обстановке и оберегают детей от загрязненной среды. Кроме того, покупка коттеджа имеет и другие преимущества:
— возможность выбрать дом любой площади, где для каждого жильца предусмотрена своя комната, может быть несколько санузлов, просторные кухня и гостиная;
— на участке можно организовать парковку, построить баню с бассейном, детскую площадку, домик для гостей, беседку, при желании можно высадить деревья или организовать огород;
— современные коттеджи сдаются с развитой инфраструктурой, нет необходимости периодически выезжать в город, чтобы позаниматься спортом, купить продукты или отвезти ребенка в садик или школу;
— строительные проекты предусматривают системы безопасности, поселок охраняется, можно спокойно отпускать детей на прогулку;
— проживание за городом придает владельцу недвижимости статус — если человек сумел организовать собственную жизнь, то сможет вести сложные проекты на работе;
— возможность выбора условий проживания, соседи могут жить далеко и не мешать семье отдыхать или работать;
— в частных домах отсутствуют неприятные запахи и насекомые, приходящие от соседей, нет музыки и громкого топанья по ночам;
— близость реки, леса или озера на фоне густонаселенных городских районов — еще одна ценность загорода.

Эксперты в сфере недвижимости говорят, что расходы на содержание дома можно снизить. Не нужно вносить плату за капитальный ремонт, общедомовую антенну, уборку территории, общее отопление. Обязательными платежами являются налоги, а также оплата электричества. В остальном владелец загородной недвижимости сам решает, за какие услуги заплатить.

Главный плюс приобретения частного владения заключается в следовании нормам экологии. Всем жильцам обеспечен свежий воздух, который сейчас в большом дефиците в мегаполисах.


Недостатки частного землевладения
К минусам загородной жизни можно отнести пробки на выездах из поселков. Это касается тех жильцов, которые не могут в силу специфики профессии работать удаленно. Им приходится стоять в заторах, но эта проблема уже решается застройщиками. В их интересах построить развязки, чтобы жилье быстрее продавалось.

Говорят и о недостаточной инфраструктуре пригородных территорий. Жильцам приходится возить детей в школу и на спорт, так как учебных и спортивных заведений не всегда хватает, а также нет достаточного количества магазинов. С постепенным развитием пригородной инфраструктуры эти проблемы уходят на второй план.

Еще один недостаток — необходимость поддерживать порядок в доме и на территории. Дома сдаются большой площади, и не каждая хозяйка готова убирать 300 кв. метров дома. Сюда стоит прибавить борьбу с сорняками в летний период, а зимой необходимость чистить снег на территории и с крыши.


Как выбрать коттедж
Если человек остановил свой выбор на загородном коттедже, то стоит в первую очередь проверить транспортную доступность. Для этого можно проехать от поселка до города в час пик, чтобы оценить время, затрачиваемое на поездку. Стоит поинтересоваться престижностью поселка, и людьми, покупающими в них дома. Кроме того, стоит узнать, можно ли надстраивать балконы или веранды, развести коммуникации по своему желанию, сделать камин и многое другое.

Плюсы квартиры
Несмотря на явные преимущества загородного житья, квартиры охотно раскупаются во многих регионах России, квартира имеет свои плюсы:
— предлагается развитая инфраструктура — в ЖК города есть все необходимое для жизни — продовольственные и промтоварные магазины, школы и садики, фитнес-центры, кафе и рестораны;
— есть возможность получить новое жилье взамен старого согласно муниципальным программам, например, в Москве активно сносят пятиэтажки, возводят новые высотные дома;
— квартиру намного проще убирать, не нужно проектировать и облагораживать придомовую территорию, этим заняты коммунальные службы;

Транспортная доступность — еще один плюс житья в городе. Например, в Москве скоро уже не будет районов, в которых бы не было метро.

Минусы городского проживания
Современные города перенаселены, человеку приходится мириться с большим количеством людей на улицах и в транспорте. Психика людей не выдерживает: начинаются фобии и другие психологические отклонения, кроме этого, найти место на парковке с каждым днем становится сложнее. Машина из разряда роскоши давно превратилась в необходимое средство передвижения, а поставить ее негде. Невозможно предугадать, как поведут себя соседи. Они могут вести шумную жизнь, быть невежливыми. Часто рядом живут асоциальные личности, которых практически невозможно выселить.

В городах всегда шумно, особенно там, где проходят автомобильные трассы или ведутся строительные работы. Квартира имеет малую площадь, на которой зачастую оказывается целая семья, место каждому ее члену не хватает. Братьям и сестрам приходится жить в одной комнате, родители ютятся в гостиной, а пространства маленькой кухни не хватает. В частном владении этих проблем нет. Плохая экология — самый главный минус проживания в квартире, с каждым годом ситуация усугубляется.

Как выбрать квартиру
Покупателям стоит посоветовать изучить близлежащую инфраструктуру и познакомиться с соседями. По возможности не нужно приобретать квартиры, расположенные в шумных местах. Естественно, что планировка имеет решающее значение, всем должно хватить места. При выборе обращают внимание на недоделки: отсутствие воды или отопления, плохую отделку, наличие розеток и выключателей, обещанной застройщиком сантехники. Выбирать квартиру необходимо по чек-листу, иначе многое придется дорабатывать самостоятельно и тратить собственные средства.

Итоги
Современные покупатели недвижимости склоняются к приобретению загородных домов. Люди выбирают простор, возможность дышать свежим воздухом, разбить собственный сад, ежедневно совершать прогулки. Есть и приверженцы городского проживания, им не хочется следить за большим домом, стоять в пробках на выезде в город и заниматься облагораживанием участков. Знакомство с плюсами и минусами городской и загородной жизни поможет сделать правильный выбор!

Вам может быть
интересно

Режим работы Офиса продаж КП Юсупово Village в новогодние праздники

30.12.2024 по 03.01.2025 года Офис продаж не будет работать.

При этом, 30.12.2024 и 02-03.01.2025 с нами можно будет связаться по телефону и записаться на визит в поселок начиная с 04.01.2025 года.

Подробнее
Что с семейной ипотекой?

Складывается впечатление, что на фоне большого количества негативных новостей о «семейной» ипотеке многие считают, что она вообще перестала существовать. Либо существует, но чисто номинально, что практически ее получить невозможно.

Подробнее
Только в сентябре скидка 15% на участок без подряда!

Для тех, кто следит за развитием КП Юсупово Village сообщаем об акции на участки без подряда. При покупке участка в сентябре текущего года покупатель получает скидку 15% от цены участка указанной на генплане поселка. Чтобы обеспечить единую архитектурную концепцию поселка, каждому покупателю участка мы бесплатно предоставляет полный комплект проектной документации на один из наших домов, который предполагается к строительству на участке. Подробности по каждому участку вам расскажут сотрудники отдела продаж по телефону, указанному на нашем сайте.

Подробнее
Новый парк в посёлке!

Близко к завершению благоустройство парка вокруг пруда в Юсупово Village.
Сделаны дорожки из брусчатки для прогулок, расставлены скамейки для отдыха и созерцания водной глади, постелили газон.
Выбираем оборудование для детских площадок. Представляем визуализацию одного из вариантов.

Подробнее
Открытие продаж в завершающей очереди! Специальное предложение на участки!

В связи с открытием продаж в последней очереди КП Юсупово Village — только до конца июля специальные условия на участки ИЖС без подряда в этой очереди.
Например, участок площадью 8 соток в новой очереди можно приобрести дешевле, чем 6 соток в предыдущей!
С условиями акции и ценами на конкретные участки можно ознакомиться в разделе Акции (переход в раздел Акции).
Подробности по каждому участку вам расскажут сотрудники отдела продаж по телефону, указанному на нашем сайте.

Подробнее
Специальные цены на дома до 30 июня 2024

Небывалые цены на построенные дома в 1-й очереди! Только 11 домов в различный архитектурных стилях (Шале, Вилла, Райт) и в различных комплектациях по внешнему благоустройству и внутренней отделке можно купить по специальным ценам до 30 июня 2024.
С ценами на конкретные дома можно ознакомиться в разделе Акции.
Подробности по каждому дому вам расскажут сотрудники отдела продаж по телефону, указанному на нашем сайте.

Подробнее
Спецпрограмма по продаже участков без подряда

В связи с началом лета в КП Юсупово Village стартует специальная программа по продаже участков ИЖС без подряда.

Подробнее
8 мая 2024

Супер цены в Юсупово Village!
Только до конца мая акция на ограниченное количество участков с домами! В акции участвуют всего 12 лотов!

Подробнее
18 апреля 2024

18 апреля 2024 состоялась Церемония награждения победителей Move Realty Awards — ежегодная официальная премия в сфере недвижимости, учрежденная Федеральным порталом Move.ru в 2014 году. Это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости.
КП Юсупово Village вошел в число финалистов в номинации «Лучший коттеджный поселок».
Нам очень приятно!
Добро пожаловать в Юсупово Village!

Подробнее
06 марта 2024 года

Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ «ВСЕ О СТРОЙКЕ» опубликовала рейтинг ТОП-5 самых инфраструктурно насыщенных коттеджных поселков России, в который вошел наш поселок Юсупово Village.

Подробнее
14 декабря 2023 года

Режим работы Офиса продаж КП Юсупово Village в новогодние праздники

Подробнее
07 декабря 2023 года

Просто захотелось поделиться снежной красотой солнечного зимнего дня!

Подробнее